1986〜1996年築, 専有面積56.91㎡〜76.91㎡の平均販売価格
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ハイステート池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩13分
1991年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 66.91㎡の場合
相場
6,842万円
102.2万円/㎡
3,309
5,664
8,019
10,374
AI査定結果
推定相場価格
6,842万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,664万円〜8,019万円
84.7万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイステート池袋
5,690万円（85.0万円/㎡）/ 2階 / 66.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は85.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,690万円 | 85.0万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,690万円 | 85.0万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,990万円 | 89.5万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,990万円 | 89.5万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 6,180万円 | 92.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/29 | 6,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2025/03/14 | 6,380万円 | 95.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,260万円 | 78.7万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/11/28 | 1,290万円 | 80.5万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 5,380万円 | 80.4万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,340万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/08/11 | 1,340万円 | 81.2万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,350万円 | 81.8万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/06/18 | 1,430万円 | 86.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/05/27 | 1,290万円 | 73.7万円 | 3階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,150万円 | 75.5万円 | 7階 | 15.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 81.9万円 | 2階 | 66.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 5,480万円 | 81.9万円 | 2階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,200万円 | 78.7万円 | 7階 | 15.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 90.0万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/02 | 3,280万円 | 92.8万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/21 | 3,380万円 | 95.6万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 98.5万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 101.3万円 | 3階 | 35.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 74.2万円 | 6階 | 17.51㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 5,690万円 | 85.0万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/03 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,399万円 | 81.8万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,980万円 | 91.1万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
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1992年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造